4431 NW 16th Street H109, Lauderhill, FL 33313

• 2 beds |
• 2 baths |
• 870 sqft

Property Description

EXCELLENT PRICE ~ BUILDING PASSED 50-YEAR CERTIFICATION. RENT THE FIRST YEAR 2X/YR. NO YEARLY RENTALS. 750 credit score required. Fun 55+ community. Make this Condo Yours Today! ~ Close To Everything! This First Floor 2 Bedroom, 2 Bath Condo's Screened Porch Opens to The Heated Pool, Shuffleboard, Community Room and BBQs. ~ Property Amenities Include, 2 Heated Pools, Community Rooms, Large Gazebo w BBQ Grills, Billiards, Ping Pong, Garden BBQ Area, Walking Garden Paths. Parking Space #62 Just Outside the Front Door. Aux Canadiens français ~~ APPELEZ STIRLING AU 954-534-9740 ~~ POUR CETTE RÉSIDENCE DE VACANCES IDÉALE OU UN INVESTISSEMENT ! Résidence secondaire, principale ou immeuble de placement parfait ~ Communauté dynamique, emplacement exceptionnel ~ Proche de tout ! Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une véranda donnant sur la piscine chauffée, le jeu de palets, la salle commune et les barbecues. ~ Si l'achat est effectué avant le 15 novembre, le bail et les revenus locatifs seront transférés à l'acheteur. Dates du bail : du 15 novembre au 15 mars 2026, loyer mensuel : 2 400 $, loyer total : 9 600 $. Les commodités comprennent : 2 piscines chauffées, salles communes, grand gazebo avec barbecues, billard, ping-pong, espace barbecue extérieur et allées piétonnes. Place de stationnement n° 62, devant l'entrée du condo. Communauté 55+. Location interdite pendant les 2 premières années.

Listing Status:

Active

Date Added:

September 29, 2025

Data Last Updated:

July 27, 2026 at 3:19AM

Listing Office:

Stirling Real Estate : 954-534-9740

Listing Agent:

Stirling Ambrose : 954-534-9740

MLS ID:

A11886271

Interior

• General: Bedroom on Main LevelStacked Bedrooms
• Appliances: DishwasherElectric RangeElectric Water HeaterDisposalRefrigerator
• Flooring: Ceramic Tile
• A/C: Central Air
• Heating: Central

Exterior

• General: BarbecueLightingOutdoor Living AreaPorch
• Other Structures: PorchScreened
• Pool: PrivateAssociationHeated
• Parking: AssignedOpen

Construction

• General: Block3

Location

• HOA Amenities: Billiard RoomClubhouseFitness CenterMaintenance GroundsLaundryManagementPicnic AreaPoolParkingShuffleboard CourtElevator(s)Common AreasCable TVLegal/AccountingMaintenance GroundsMaintenance StructurePest ControlPool(s)418.0Monthly
• Originating MLS: BEACH_MIAMI
• County: Broward

Lot

• Zoning: HEATHER HALL CONDO UNIT 109H PER CDO BK/PG: 3932/1494136AJ0090
• View: GardenPoolView

Utilities

• Utilities: Cable Available

Financial

• Source: BEACH_MIAMI